A Rua Tamuanas em dados reais— Vila Zelina, São Paulo
A Rua Tamuanas, no bairro Vila Zelina, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 395.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tamuanas é cara para o padrão de Vila Zelina?
A mediana das vendas registradas na Rua Tamuanas (R$ 395.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Zelina (R$ 266.799, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Tamuanas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tamuanas
Quanto custa um imóvel na Rua Tamuanas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tamuanas é R$ 395.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Tamuanas?
A Rua Tamuanas reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Zelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03142-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tamuanas?
A venda mais recente na Rua Tamuanas foi registrada em 19 de abril de 2022, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.