A Rua jaguariuna em dados reais— Vila Zelina, São Paulo
A Rua jaguariuna, no bairro Vila Zelina, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua jaguariuna é cara para o padrão de Vila Zelina?
A mediana das vendas registradas na Rua jaguariuna (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Zelina (R$ 266.799, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua jaguariuna
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Perguntas frequentes sobre a Rua jaguariuna
Quanto custa um imóvel na Rua jaguariuna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua jaguariuna é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua jaguariuna?
A Rua jaguariuna reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Zelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03143-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua jaguariuna?
A venda mais recente na Rua jaguariuna foi registrada em 23 de setembro de 2025, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.