A Avenida José da Nóbrega Botelho em dados reais— Vila Zelina, São Paulo
A Avenida José da Nóbrega Botelho, no bairro Vila Zelina, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 485.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida José da Nóbrega Botelho é cara para o padrão de Vila Zelina?
A mediana das vendas registradas na Avenida José da Nóbrega Botelho (R$ 485.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Vila Zelina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Avenida José da Nóbrega Botelho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José da Nóbrega Botelho
Quanto custa um imóvel na Avenida José da Nóbrega Botelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José da Nóbrega Botelho é R$ 485.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida José da Nóbrega Botelho?
A Avenida José da Nóbrega Botelho reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Zelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03143-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José da Nóbrega Botelho?
A venda mais recente na Avenida José da Nóbrega Botelho foi registrada em 12 de julho de 2023, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.