A Rua Professor Gustavo Pires de Andrade em dados reais— Vila Zelina, São Paulo
A Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, no bairro Vila Zelina, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Gustavo Pires de Andrade é cara para o padrão de Vila Zelina?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Vila Zelina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Professor Gustavo Pires de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Gustavo Pires de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor Gustavo Pires de Andrade?
A Rua Professor Gustavo Pires de Andrade reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Zelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03140-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade?
A venda mais recente na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.