A Rua Inácio em dados reais— Vila Zelina, São Paulo
A Rua Inácio, no bairro Vila Zelina, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Inácio é cara para o padrão de Vila Zelina?
A mediana das vendas registradas na Rua Inácio (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Zelina (R$ 266.799, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Inácio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Inácio
Quanto custa um imóvel na Rua Inácio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Inácio é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Inácio?
A Rua Inácio reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Zelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03142-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Inácio?
A venda mais recente na Rua Inácio foi registrada em 3 de agosto de 2023, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.