A Rua Vicente Ferreira Leite em dados reais— Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
A Rua Vicente Ferreira Leite, no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 146 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 274.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicente Ferreira Leite é cara para o padrão de Vila Siqueira (Zona Norte)?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Ferreira Leite (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Siqueira (Zona Norte) (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Vicente Ferreira Leite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Ferreira Leite
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Ferreira Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Ferreira Leite é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 274.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Ferreira Leite?
A Rua Vicente Ferreira Leite reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02723-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Ferreira Leite?
A venda mais recente na Rua Vicente Ferreira Leite foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.