A Rua Vicente Ferreira Leite em dados reais— Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 150
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Rua Vicente Ferreira Leite, no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 150 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 171.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 284.500.
A Rua Vicente Ferreira Leite é cara para o padrão de Vila Siqueira (Zona Norte)?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Ferreira Leite (R$ 171.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Siqueira (Zona Norte) (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Vicente Ferreira Leite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Ferreira Leite
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Ferreira Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Ferreira Leite é R$ 171.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 284.500 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Ferreira Leite?
A Rua Vicente Ferreira Leite reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02723-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Ferreira Leite?
A venda mais recente na Rua Vicente Ferreira Leite foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
