A Rua Alvaro Silva em dados reais— Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
A Rua Alvaro Silva, no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alvaro Silva é cara para o padrão de Vila Siqueira (Zona Norte)?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvaro Silva (R$ 180.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Siqueira (Zona Norte) (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Alvaro Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvaro Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Alvaro Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvaro Silva é R$ 180.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alvaro Silva?
A Rua Alvaro Silva reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02723-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvaro Silva?
A venda mais recente na Rua Alvaro Silva foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.