A Rua Oswaldo Casella em dados reais— Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
A Rua Oswaldo Casella, no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 385.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oswaldo Casella é cara para o padrão de Vila Siqueira (Zona Norte)?
A mediana das vendas registradas na Rua Oswaldo Casella (R$ 385.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Vila Siqueira (Zona Norte) (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Oswaldo Casella
Quer vender ou comprar na Rua Oswaldo Casella?
- Especialistas no bairro Vila Siqueira (Zona Norte)
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Casella
Quanto custa um imóvel na Rua Oswaldo Casella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oswaldo Casella é R$ 385.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Oswaldo Casella?
A Rua Oswaldo Casella reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02722-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oswaldo Casella?
A venda mais recente na Rua Oswaldo Casella foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.