A Rua Deolindo Gonçalves em dados reais— Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
A Rua Deolindo Gonçalves, no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.890 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Deolindo Gonçalves é cara para o padrão de Vila Siqueira (Zona Norte)?
A mediana das vendas registradas na Rua Deolindo Gonçalves (R$ 102.890, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Vila Siqueira (Zona Norte) (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Deolindo Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Deolindo Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Deolindo Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Deolindo Gonçalves é R$ 102.890, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Deolindo Gonçalves?
A Rua Deolindo Gonçalves reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02817-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Deolindo Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Deolindo Gonçalves foi registrada em 17 de janeiro de 2023, por R$ 92.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.