A Rua Sabino Duarte em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
A Rua Sabino Duarte, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 181.210 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sabino Duarte é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Sabino Duarte (R$ 181.210, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 256.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Sabino Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sabino Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Sabino Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sabino Duarte é R$ 181.210, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Sabino Duarte?
A Rua Sabino Duarte reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03892-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sabino Duarte?
A venda mais recente na Rua Sabino Duarte foi registrada em 27 de agosto de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.