A Rua João José de Queiroz em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
A Rua João José de Queiroz, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 176.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João José de Queiroz é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua João José de Queiroz (R$ 176.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 255.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua João José de Queiroz
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Perguntas frequentes sobre a Rua João José de Queiroz
Quanto custa um imóvel na Rua João José de Queiroz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João José de Queiroz é R$ 176.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João José de Queiroz?
A Rua João José de Queiroz reúne 104 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03679-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João José de Queiroz?
A venda mais recente na Rua João José de Queiroz foi registrada em 28 de janeiro de 2026, por R$ 86.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.