A Rua Jihei Anzai em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
A Rua Jihei Anzai, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 289.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jihei Anzai é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Jihei Anzai (R$ 289.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 255.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Jihei Anzai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jihei Anzai
Quanto custa um imóvel na Rua Jihei Anzai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jihei Anzai é R$ 289.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Jihei Anzai?
A Rua Jihei Anzai reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05351-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jihei Anzai?
A venda mais recente na Rua Jihei Anzai foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.