A Rua Chafic Maluf em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2025
A Rua Chafic Maluf, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 870.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Chafic Maluf é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Chafic Maluf (R$ 870.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 222% acima da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Chafic Maluf
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Perguntas frequentes sobre a Rua Chafic Maluf
Quanto custa um imóvel na Rua Chafic Maluf?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chafic Maluf é R$ 870.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Chafic Maluf?
A Rua Chafic Maluf reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04710-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chafic Maluf?
A venda mais recente na Rua Chafic Maluf foi registrada em 14 de agosto de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
