A Rua Chafic Maluf em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
A Rua Chafic Maluf, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 870.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Chafic Maluf é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Chafic Maluf (R$ 870.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 240% acima da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 255.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Chafic Maluf
Quer vender ou comprar na Rua Chafic Maluf?
- Especialistas no bairro Vila São Francisco
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Chafic Maluf
Quanto custa um imóvel na Rua Chafic Maluf?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chafic Maluf é R$ 870.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Chafic Maluf?
A Rua Chafic Maluf reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04710-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chafic Maluf?
A venda mais recente na Rua Chafic Maluf foi registrada em 14 de agosto de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.