A Avenida Martin Luther King em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
A Avenida Martin Luther King, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 220 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 131.310 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 785.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Martin Luther King é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Avenida Martin Luther King (R$ 131.310, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 255.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Avenida Martin Luther King
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Martin Luther King
Quanto custa um imóvel na Avenida Martin Luther King?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Martin Luther King é R$ 131.310, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 785.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Martin Luther King?
A Avenida Martin Luther King reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05352-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Martin Luther King?
A venda mais recente na Avenida Martin Luther King foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.