A Avenida Doutor Gabriel em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 370 mil
- em ago/2026
A Avenida Doutor Gabriel, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 139.292 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Doutor Gabriel é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Gabriel (R$ 139.292, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Avenida Doutor Gabriel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Gabriel
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Gabriel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Gabriel é R$ 139.292, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Gabriel?
A Avenida Doutor Gabriel reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03893-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Gabriel?
A venda mais recente na Avenida Doutor Gabriel foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
