A Avenida Doutor Gabriel em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
A Avenida Doutor Gabriel, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Gabriel é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Gabriel (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 255.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Avenida Doutor Gabriel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Gabriel
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Gabriel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Gabriel é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Gabriel?
A Avenida Doutor Gabriel reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03893-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Gabriel?
A venda mais recente na Avenida Doutor Gabriel foi registrada em 8 de abril de 2020, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de abril de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.