A Rua Maurício Semer em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
A Rua Maurício Semer, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maurício Semer é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Maurício Semer (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Maurício Semer
Quer vender ou comprar na Rua Maurício Semer?
- Especialistas no bairro Vila Nivi
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Maurício Semer
Quanto custa um imóvel na Rua Maurício Semer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maurício Semer é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maurício Semer?
A Rua Maurício Semer reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02251-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maurício Semer?
A venda mais recente na Rua Maurício Semer foi registrada em 20 de janeiro de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.