A Rua Francisco Zanela em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 274 mil
- em set/2026
A Rua Francisco Zanela, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Francisco Zanela é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Zanela (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Francisco Zanela
Quer vender ou comprar na Rua Francisco Zanela?
- Especialistas no bairro Vila Nivi
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Zanela
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Zanela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Zanela é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Zanela?
A Rua Francisco Zanela reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02256-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Zanela?
A venda mais recente na Rua Francisco Zanela foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 274.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
