A Rua João de Macedo Ribeiro em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
A Rua João de Macedo Ribeiro, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João de Macedo Ribeiro é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Macedo Ribeiro (R$ 42.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 244.421, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua João de Macedo Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Macedo Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua João de Macedo Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Macedo Ribeiro é R$ 42.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João de Macedo Ribeiro?
A Rua João de Macedo Ribeiro reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Macedo Ribeiro?
A venda mais recente na Rua João de Macedo Ribeiro foi registrada em 7 de maio de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.