A Rua Abacatuaja em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
A Rua Abacatuaja, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 136 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 49.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Abacatuaja é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Abacatuaja (R$ 49.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 243.230, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 136 endereços da Rua Abacatuaja
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abacatuaja
Quanto custa um imóvel na Rua Abacatuaja?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abacatuaja é R$ 49.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Abacatuaja?
A Rua Abacatuaja reúne 136 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08190-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abacatuaja?
A venda mais recente na Rua Abacatuaja foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 129.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.