A Rua Alfredo de Melo em dados reais— Vila Itaim, São Paulo

A Rua Alfredo de Melo, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 177 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

177

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 55 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 74 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 290 mil

20/04/2024 · cartório, não anúncio

A Rua Alfredo de Melo é cara para o padrão de Vila Itaim?

A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo de Melo (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 243.230, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 177 endereços da Rua Alfredo de Melo

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 141 endereços

Nº 163 Nº 165 Nº 167 Nº 171 Nº 175 Nº 177 Nº 181 Nº 185 Nº 189 Nº 193 Nº 194 Nº 201 Nº 207 Nº 219 Nº 268 Nº 269 Nº 275 Nº 278 Nº 281 Nº 287 Nº 293 Nº 296 Nº 301 Nº 304 Nº 307 Nº 316 Nº 322 Nº 330 Nº 355 Nº 356 Nº 361 Nº 364 Nº 376 Nº 377 Nº 388 Nº 391 Nº 394 Nº 398 Nº 399 Nº 403 Nº 408 Nº 416 Nº 417 Nº 421 Nº 422 Nº 429 Nº 437 Nº 485 Nº 495 Nº 507 Nº 513 Nº 518 Nº 535 Nº 545 Nº 550 Nº 553 Nº 558 Nº 559 Nº 564 Nº 580 Nº 584 Nº 598 Nº 616 Nº 634 Nº 638 Nº 642 Nº 648 Nº 653 Nº 654 Nº 657 Nº 664 Nº 667 Nº 674 Nº 677 Nº 682 Nº 690 Nº 695 Nº 703 Nº 727 Nº 730 Nº 733 Nº 736 Nº 742 Nº 747 Nº 753 Nº 756 Nº 764 Nº 767 Nº 768 Nº 775 Nº 785 Nº 788 Nº 790 Nº 794 Nº 797 Nº 806 Nº 807 Nº 808 Nº 838 Nº 839 Nº 842 Nº 848 Nº 854 Nº 857 Nº 858 Nº 864 Nº 868 Nº 869 Nº 873 Nº 879 Nº 882 Nº 889 Nº 895 Nº 896 Nº 906 Nº 916 Nº 920 Nº 923 Nº 929 Nº 937 Nº 957 Nº 965 Nº 973 Nº 983 Nº 984 Nº 999 Nº 1003 Nº 1004 Nº 1019 Nº 1027 Nº 1039 Nº 1200 Nº 1570 Nº 1650 Nº 2560 Nº 3680 Nº 5300 Nº 5520 Nº 6530 Nº 6900 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo de Melo

Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo de Melo?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo de Melo é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2024).

Quantos endereços tem a Rua Alfredo de Melo?

A Rua Alfredo de Melo reúne 177 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08190-290.

Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo de Melo?

A venda mais recente na Rua Alfredo de Melo foi registrada em 20 de abril de 2024, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.