A Rua Benedicto Vicente em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
A Rua Benedicto Vicente, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Benedicto Vicente é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedicto Vicente (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 243.230, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Benedicto Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedicto Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua Benedicto Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedicto Vicente é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Benedicto Vicente?
A Rua Benedicto Vicente reúne 84 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08190-510.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedicto Vicente?
A venda mais recente na Rua Benedicto Vicente foi registrada em 14 de novembro de 2025, por R$ 99.556 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.