A Rua Epifania em dados reais— Vila Isa, São Paulo
A Rua Epifania, no bairro Vila Isa, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Epifania é cara para o padrão de Vila Isa?
A mediana das vendas registradas na Rua Epifania (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Vila Isa (R$ 349.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Epifania
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Perguntas frequentes sobre a Rua Epifania
Quanto custa um imóvel na Rua Epifania?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Epifania é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Epifania?
A Rua Epifania reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Isa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04689-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Epifania?
A venda mais recente na Rua Epifania foi registrada em 27 de setembro de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.