A Rua Beijuí em dados reais— Vila Isa, São Paulo
A Rua Beijuí, no bairro Vila Isa, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Beijuí é cara para o padrão de Vila Isa?
A mediana das vendas registradas na Rua Beijuí (R$ 440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Vila Isa (R$ 349.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Beijuí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Beijuí
Quanto custa um imóvel na Rua Beijuí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Beijuí é R$ 440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Beijuí?
A Rua Beijuí reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Isa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04689-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Beijuí?
A venda mais recente na Rua Beijuí foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 790.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.