A Rua Pacoti em dados reais— Vila Isa, São Paulo
A Rua Pacoti, no bairro Vila Isa, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 282.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pacoti é cara para o padrão de Vila Isa?
A mediana das vendas registradas na Rua Pacoti (R$ 282.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Isa (R$ 349.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Pacoti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pacoti
Quanto custa um imóvel na Rua Pacoti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pacoti é R$ 282.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pacoti?
A Rua Pacoti reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Isa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04689-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pacoti?
A venda mais recente na Rua Pacoti foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.