A Rua Lino Guedes em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
A Rua Lino Guedes, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lino Guedes é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Lino Guedes (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Lino Guedes
Quer vender ou comprar na Rua Lino Guedes?
- Especialistas no bairro Vila Gumercindo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Lino Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua Lino Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lino Guedes é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lino Guedes?
A Rua Lino Guedes reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04288-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lino Guedes?
A venda mais recente na Rua Lino Guedes foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 480.330 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.