A Rua Dom Sebastião do Rego em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
A Rua Dom Sebastião do Rego, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 144 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 317.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dom Sebastião do Rego é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Sebastião do Rego (R$ 317.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 144 endereços da Rua Dom Sebastião do Rego
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Sebastião do Rego
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Sebastião do Rego?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Sebastião do Rego é R$ 317.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dom Sebastião do Rego?
A Rua Dom Sebastião do Rego reúne 144 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04129-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Sebastião do Rego?
A venda mais recente na Rua Dom Sebastião do Rego foi registrada em 22 de julho de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.