A Rua Santa Cruz em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo

A Rua Santa Cruz, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 221 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 174 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 322.771 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 650.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

221

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 174 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 323 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 650 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 3,86 mi

10/03/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Santa Cruz é cara para o padrão de Vila Gumercindo?

A mediana das vendas registradas na Rua Santa Cruz (R$ 322.771, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 221 endereços da Rua Santa Cruz

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 185 endereços

Nº 657 Nº 680 Nº 688 Nº 690 Nº 724 Nº 730 Nº 780 Nº 785 Nº 804 Nº 805 Nº 810 Nº 816 Nº 820 Nº 828 Nº 838 Nº 847 Nº 860 Nº 869 Nº 871 Nº 873 Nº 876 Nº 893 Nº 902 Nº 910 Nº 926 Nº 935 Nº 940 Nº 950 Nº 994 Nº 1010 Nº 1016 Nº 1056 Nº 1058 Nº 1059 Nº 1063 Nº 1069 Nº 1088 Nº 1098 Nº 1112 Nº 1117 Nº 1122 Nº 1129 Nº 1130 Nº 1133 Nº 1151 Nº 1163 Nº 1166 Nº 1170 Nº 1181 Nº 1187 Nº 1206 Nº 1208 Nº 1214 Nº 1216 Nº 1224 Nº 1226 Nº 1234 Nº 1248 Nº 1284 Nº 1286 Nº 1290 Nº 1292 Nº 1350 Nº 1527 Nº 1537 Nº 1547 Nº 1564 Nº 1565 Nº 1570 Nº 1577 Nº 1584 Nº 1589 Nº 1592 Nº 1593 Nº 1594 Nº 1603 Nº 1610 Nº 1629 Nº 1631 Nº 1639 Nº 1645 Nº 1666 Nº 1673 Nº 1676 Nº 1684 Nº 1745 Nº 1772 Nº 1778 Nº 1786 Nº 1804 Nº 1811 Nº 1812 Nº 1814 Nº 1824 Nº 1826 Nº 1834 Nº 1838 Nº 1846 Nº 1856 Nº 1857 Nº 1863 Nº 1867 Nº 1871 Nº 1875 Nº 1876 Nº 1879 Nº 1884 Nº 1889 Nº 1890 Nº 1903 Nº 1908 Nº 1912 Nº 1922 Nº 1923 Nº 1941 Nº 1945 Nº 1950 Nº 1953 Nº 1959 Nº 1966 Nº 1971 Nº 1974 Nº 1978 Nº 1983 Nº 1997 Nº 2001 Nº 2005 Nº 2009 Nº 2014 Nº 2024 Nº 2027 Nº 2032 Nº 2037 Nº 2038 Nº 2039 Nº 2050 Nº 2052 Nº 2063 Nº 2073 Nº 2094 Nº 2102 Nº 2116 Nº 2126 Nº 2136 Nº 2153 Nº 2156 Nº 2163 Nº 2171 Nº 2179 Nº 2189 Nº 2211 Nº 2231 Nº 2251 Nº 2255 Nº 2257 Nº 2277 Nº 2279 Nº 2285 Nº 2310 Nº 2315 Nº 2319 Nº 2339 Nº 2346 Nº 2375 Nº 2810 Nº 2890 Nº 7220 Nº 7850 Nº 8050 Nº 8600 Nº 8730 Nº 9280 Nº 10210 Nº 10700 Nº 10860 Nº 11170 Nº 17000 Nº 17550 Nº 18010 Nº 18110 Nº 18760 Nº 19930 Nº 23220 Nº 23280 Nº 99999

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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Cruz

Quanto custa um imóvel na Rua Santa Cruz?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Cruz é R$ 322.771, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 650.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Santa Cruz?

A Rua Santa Cruz reúne 221 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04122-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Cruz?

A venda mais recente na Rua Santa Cruz foi registrada em 10 de março de 2026, por R$ 3.859.635 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.