A Rua Américo Ribeiro em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
A Rua Américo Ribeiro, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Américo Ribeiro é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Ribeiro (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Américo Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Ribeiro é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Américo Ribeiro?
A Rua Américo Ribeiro reúne 58 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04130-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Américo Ribeiro foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.