A Praça Canarias em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
A Praça Canarias, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 599.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Canarias é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Praça Canarias (R$ 599.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 185% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Praça Canarias
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Perguntas frequentes sobre a Praça Canarias
Quanto custa um imóvel na Praça Canarias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Canarias é R$ 599.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Canarias?
A Praça Canarias reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03359-120.
Qual foi a última venda registrada na Praça Canarias?
A venda mais recente na Praça Canarias foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.