A Rua Mafalda em dados reais— Vila Formosa, São Paulo

A Rua Mafalda, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 182 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 142 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 vendas com mediana de R$ 307.500.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

182

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 142 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 241 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 308 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 350 mil

01/06/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Mafalda é cara para o padrão de Vila Formosa?

A mediana das vendas registradas na Rua Mafalda (R$ 240.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 182 endereços da Rua Mafalda

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 146 endereços

Nº 304 Nº 334 Nº 342 Nº 350 Nº 358 Nº 366 Nº 374 Nº 386 Nº 390 Nº 392 Nº 398 Nº 400 Nº 416 Nº 422 Nº 428 Nº 436 Nº 440 Nº 445 Nº 446 Nº 452 Nº 457 Nº 464 Nº 468 Nº 472 Nº 480 Nº 481 Nº 484 Nº 495 Nº 500 Nº 505 Nº 508 Nº 512 Nº 515 Nº 520 Nº 525 Nº 531 Nº 536 Nº 544 Nº 547 Nº 557 Nº 558 Nº 568 Nº 571 Nº 576 Nº 577 Nº 587 Nº 595 Nº 601 Nº 606 Nº 607 Nº 611 Nº 612 Nº 618 Nº 619 Nº 624 Nº 650 Nº 656 Nº 661 Nº 666 Nº 675 Nº 678 Nº 682 Nº 683 Nº 690 Nº 695 Nº 697 Nº 699 Nº 710 Nº 713 Nº 715 Nº 716 Nº 722 Nº 725 Nº 729 Nº 730 Nº 739 Nº 741 Nº 748 Nº 749 Nº 752 Nº 753 Nº 764 Nº 772 Nº 781 Nº 795 Nº 799 Nº 804 Nº 806 Nº 809 Nº 814 Nº 820 Nº 821 Nº 826 Nº 831 Nº 836 Nº 837 Nº 846 Nº 847 Nº 854 Nº 861 Nº 864 Nº 869 Nº 870 Nº 881 Nº 961 Nº 967 Nº 975 Nº 999 Nº 1001 Nº 1003 Nº 1013 Nº 1033 Nº 1043 Nº 1055 Nº 1057 Nº 1063 Nº 1073 Nº 1083 Nº 1093 Nº 1095 Nº 1099 Nº 1105 Nº 1109 Nº 1110 Nº 1119 Nº 1127 Nº 1135 Nº 1145 Nº 1151 Nº 1165 Nº 1171 Nº 1172 Nº 1181 Nº 1185 Nº 1195 Nº 1197 Nº 1205 Nº 1215 Nº 2350 Nº 6070 Nº 7300 Nº 8810 Nº 10130 Nº 11100 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Mafalda

Quanto custa um imóvel na Rua Mafalda?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mafalda é R$ 240.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 307.500 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Mafalda?

A Rua Mafalda reúne 182 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03377-010.

Qual foi a última venda registrada na Rua Mafalda?

A venda mais recente na Rua Mafalda foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.