A Avenida dos Pequis em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
A Avenida dos Pequis, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 107 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida dos Pequis é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Pequis (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 107 endereços da Avenida dos Pequis
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Pequis
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Pequis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Pequis é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida dos Pequis?
A Avenida dos Pequis reúne 107 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03470-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Pequis?
A venda mais recente na Avenida dos Pequis foi registrada em 18 de dezembro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.