A Rua Heloisa Penteado em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Heloisa Penteado, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 283 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 24.566 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Heloisa Penteado é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Heloisa Penteado (R$ 24.566, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Heloisa Penteado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heloisa Penteado
Quanto custa um imóvel na Rua Heloisa Penteado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heloisa Penteado é R$ 24.566, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Heloisa Penteado?
A Rua Heloisa Penteado reúne 85 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03649-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heloisa Penteado?
A venda mais recente na Rua Heloisa Penteado foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.