A Rua Atuaí em dados reais— Vila Esperança, São Paulo

A Rua Atuaí, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 173 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 759 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 39 vendas com mediana de R$ 290.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

173

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 759 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 200 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 290 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 490 mil

19/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Atuaí é cara para o padrão de Vila Esperança?

A mediana das vendas registradas na Rua Atuaí (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Esperança (R$ 199.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 173 endereços da Rua Atuaí

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 137 endereços

Nº 306 Nº 309 Nº 310 Nº 315 Nº 320 Nº 324 Nº 327 Nº 328 Nº 334 Nº 335 Nº 338 Nº 339 Nº 342 Nº 349 Nº 369 Nº 380 Nº 383 Nº 389 Nº 397 Nº 398 Nº 407 Nº 409 Nº 410 Nº 413 Nº 421 Nº 424 Nº 432 Nº 446 Nº 456 Nº 461 Nº 463 Nº 469 Nº 470 Nº 471 Nº 473 Nº 483 Nº 493 Nº 495 Nº 500 Nº 502 Nº 505 Nº 515 Nº 525 Nº 535 Nº 541 Nº 542 Nº 552 Nº 570 Nº 571 Nº 582 Nº 586 Nº 592 Nº 593 Nº 599 Nº 600 Nº 606 Nº 607 Nº 620 Nº 622 Nº 623 Nº 625 Nº 627 Nº 628 Nº 641 Nº 644 Nº 648 Nº 649 Nº 652 Nº 654 Nº 659 Nº 664 Nº 665 Nº 670 Nº 674 Nº 675 Nº 685 Nº 691 Nº 696 Nº 701 Nº 710 Nº 718 Nº 719 Nº 735 Nº 738 Nº 741 Nº 757 Nº 758 Nº 768 Nº 775 Nº 776 Nº 781 Nº 782 Nº 794 Nº 805 Nº 810 Nº 813 Nº 818 Nº 823 Nº 829 Nº 834 Nº 839 Nº 845 Nº 846 Nº 847 Nº 852 Nº 862 Nº 867 Nº 869 Nº 875 Nº 878 Nº 881 Nº 882 Nº 902 Nº 941 Nº 945 Nº 953 Nº 963 Nº 971 Nº 975 Nº 1310 Nº 1400 Nº 1420 Nº 1430 Nº 2330 Nº 3090 Nº 4100 Nº 4410 Nº 4660 Nº 4830 Nº 5050 Nº 5860 Nº 5930 Nº 6480 Nº 6520 Nº 7570 Nº 7650 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Atuaí

Quanto custa um imóvel na Rua Atuaí?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Atuaí é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 290.000 em 39 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Atuaí?

A Rua Atuaí reúne 173 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03646-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Atuaí?

A venda mais recente na Rua Atuaí foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.