A Rua Almeria em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Almeria, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 87 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 246 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.801 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almeria é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeria (R$ 65.801, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 87 endereços da Rua Almeria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almeria
Quanto custa um imóvel na Rua Almeria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeria é R$ 65.801, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Almeria?
A Rua Almeria reúne 87 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03654-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeria?
A venda mais recente na Rua Almeria foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 575.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.