A Avenida Doutor Orêncio Vidigal em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 611
- última transação
- R$ 560 mil
- em set/2026
A Avenida Doutor Orêncio Vidigal, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 611 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.171 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 447.007.
A Avenida Doutor Orêncio Vidigal é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Orêncio Vidigal (R$ 82.171, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Doutor Orêncio Vidigal
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Orêncio Vidigal
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Orêncio Vidigal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Orêncio Vidigal é R$ 82.171, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 447.007 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Orêncio Vidigal?
A Avenida Doutor Orêncio Vidigal reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03640-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Orêncio Vidigal?
A venda mais recente na Avenida Doutor Orêncio Vidigal foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
