A Rua João Carneiro em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
A Rua João Carneiro, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.822 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Carneiro é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua João Carneiro (R$ 259.822, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 250.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua João Carneiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Carneiro
Quanto custa um imóvel na Rua João Carneiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Carneiro é R$ 259.822, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Carneiro?
A Rua João Carneiro reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05842-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Carneiro?
A venda mais recente na Rua João Carneiro foi registrada em 27 de dezembro de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.