A Rua Aristódemo Gazotti em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
A Rua Aristódemo Gazotti, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 254 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 257.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 240.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aristódemo Gazotti é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua Aristódemo Gazotti (R$ 257.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 250.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Aristódemo Gazotti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aristódemo Gazotti
Quanto custa um imóvel na Rua Aristódemo Gazotti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aristódemo Gazotti é R$ 257.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 240.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aristódemo Gazotti?
A Rua Aristódemo Gazotti reúne 60 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05840-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aristódemo Gazotti?
A venda mais recente na Rua Aristódemo Gazotti foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.