A Rua Con Manuel Vaz em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
A Rua Con Manuel Vaz, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Con Manuel Vaz é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua Con Manuel Vaz (R$ 2.750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1000% acima da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Con Manuel Vaz
Quer vender ou comprar na Rua Con Manuel Vaz?
- Especialistas no bairro Vila das Belezas
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Con Manuel Vaz
Quanto custa um imóvel na Rua Con Manuel Vaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Con Manuel Vaz é R$ 2.750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Con Manuel Vaz?
A Rua Con Manuel Vaz reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02019-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Con Manuel Vaz?
A venda mais recente na Rua Con Manuel Vaz foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 2.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.