A Avenida das Belezas em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 600 mil
- em nov/2024
A Avenida das Belezas, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida das Belezas é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Belezas (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 253.572, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida das Belezas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Belezas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Belezas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Belezas é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida das Belezas?
A Avenida das Belezas reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05731-250.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Belezas?
A venda mais recente na Avenida das Belezas foi registrada em 26 de novembro de 2024, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
