A Rua Pedroso Xavier em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua Pedroso Xavier, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 247 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 358.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 687.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedroso Xavier é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedroso Xavier (R$ 358.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 220.844, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Pedroso Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedroso Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Pedroso Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedroso Xavier é R$ 358.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 687.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedroso Xavier?
A Rua Pedroso Xavier reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02732-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedroso Xavier?
A venda mais recente na Rua Pedroso Xavier foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.