A Rua João Rios em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua João Rios, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Rios é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua João Rios (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 220.844, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua João Rios
Ver os outros 54 endereços
Quer vender ou comprar na Rua João Rios?
- Especialistas no bairro Vila Albertina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Rios
Quanto custa um imóvel na Rua João Rios?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Rios é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Rios?
A Rua João Rios reúne 90 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02358-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Rios?
A venda mais recente na Rua João Rios foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 583.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.