A Rua Pedro em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua Pedro, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.525.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro (R$ 1.525.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 591% acima da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 220.844, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Pedro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro é R$ 1.525.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro?
A Rua Pedro reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02371-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro?
A venda mais recente na Rua Pedro foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.