A Rua Conchilia em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua Conchilia, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 337.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Conchilia é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Conchilia (R$ 337.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 220.844, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Conchilia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conchilia
Quanto custa um imóvel na Rua Conchilia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conchilia é R$ 337.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Conchilia?
A Rua Conchilia reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02373-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conchilia?
A venda mais recente na Rua Conchilia foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.