A Rua Bitencourt da Silva em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua Bitencourt da Silva, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 103.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bitencourt da Silva é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Bitencourt da Silva (R$ 103.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 220.844, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Bitencourt da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bitencourt da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Bitencourt da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bitencourt da Silva é R$ 103.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bitencourt da Silva?
A Rua Bitencourt da Silva reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02356-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bitencourt da Silva?
A venda mais recente na Rua Bitencourt da Silva foi registrada em 24 de dezembro de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.