A Rua Silva Guimarães em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 250 mil
- em nov/2025
A Rua Silva Guimarães, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 101.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Silva Guimarães é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Silva Guimarães (R$ 101.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 254.396, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Silva Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Silva Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silva Guimarães é R$ 101.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Silva Guimarães?
A Rua Silva Guimarães reúne 30 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02202-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silva Guimarães?
A venda mais recente na Rua Silva Guimarães foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
