A Avenida Antonelo da Messina em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
A Avenida Antonelo da Messina, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 145 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.448 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Antonelo da Messina é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Avenida Antonelo da Messina (R$ 92.448, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 145 endereços da Avenida Antonelo da Messina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Antonelo da Messina
Quanto custa um imóvel na Avenida Antonelo da Messina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Antonelo da Messina é R$ 92.448, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Antonelo da Messina?
A Avenida Antonelo da Messina reúne 145 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02318-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Antonelo da Messina?
A venda mais recente na Avenida Antonelo da Messina foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.