A Avenida Nova Cantareira em dados reais— Tucuruvi, São Paulo

A Avenida Nova Cantareira, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 163 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 579 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 28 vendas com mediana de R$ 365.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

163

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 579 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 210 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 365 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 360 mil

26/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Nova Cantareira é cara para o padrão de Tucuruvi?

A mediana das vendas registradas na Avenida Nova Cantareira (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 163 endereços da Avenida Nova Cantareira

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 127 endereços

Nº 1683 Nº 1687 Nº 1697 Nº 1710 Nº 1713 Nº 1714 Nº 1717 Nº 1724 Nº 1725 Nº 1738 Nº 1788 Nº 1818 Nº 1826 Nº 1857 Nº 1861 Nº 1863 Nº 1875 Nº 1881 Nº 1897 Nº 1903 Nº 1907 Nº 1919 Nº 1923 Nº 1925 Nº 1929 Nº 1933 Nº 1937 Nº 1949 Nº 1955 Nº 1963 Nº 1965 Nº 1975 Nº 1983 Nº 1984 Nº 1985 Nº 1989 Nº 2009 Nº 2017 Nº 2033 Nº 2079 Nº 2099 Nº 2119 Nº 2135 Nº 2145 Nº 2153 Nº 2167 Nº 2169 Nº 2177 Nº 2213 Nº 2233 Nº 2251 Nº 2314 Nº 2321 Nº 2334 Nº 2344 Nº 2348 Nº 2354 Nº 2398 Nº 2409 Nº 2419 Nº 2427 Nº 2433 Nº 2445 Nº 2446 Nº 2448 Nº 2456 Nº 2498 Nº 2534 Nº 2590 Nº 2668 Nº 2724 Nº 2740 Nº 2750 Nº 2756 Nº 2762 Nº 2768 Nº 2774 Nº 2780 Nº 2786 Nº 2792 Nº 2798 Nº 2833 Nº 2895 Nº 2925 Nº 2976 Nº 2994 Nº 3003 Nº 3075 Nº 3095 Nº 3211 Nº 3224 Nº 3235 Nº 3254 Nº 3401 Nº 3416 Nº 3439 Nº 3451 Nº 3459 Nº 3538 Nº 4055 Nº 4100 Nº 4269 Nº 4362 Nº 4470 Nº 4493 Nº 4505 Nº 4523 Nº 4528 Nº 4538 Nº 4601 Nº 4855 Nº 4892 Nº 4905 Nº 4914 Nº 5075 Nº 5097 Nº 5353 Nº 5476 Nº 5567 Nº 5709 Nº 5762 Nº 5972 Nº 6320 Nº 6330 Nº 6698 Nº 6700 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nova Cantareira

Quanto custa um imóvel na Avenida Nova Cantareira?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nova Cantareira é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 365.000 em 28 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Nova Cantareira?

A Avenida Nova Cantareira reúne 163 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02331-003.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Nova Cantareira?

A venda mais recente na Avenida Nova Cantareira foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.