A Rua Maraã em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 313 mil
- em mar/2025
A Rua Maraã, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maraã é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Maraã (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 254.396, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Maraã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maraã
Quanto custa um imóvel na Rua Maraã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maraã é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maraã?
A Rua Maraã reúne 62 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02212-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maraã?
A venda mais recente na Rua Maraã foi registrada em 17 de março de 2025, por R$ 313.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
