A Rua João Rosa em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 190 mil
- em set/2026
A Rua João Rosa, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua João Rosa é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua João Rosa (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 254.396, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua João Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua João Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Rosa é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Rosa?
A Rua João Rosa reúne 39 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02255-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Rosa?
A venda mais recente na Rua João Rosa foi registrada em 23 de setembro de 2026, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
