A Rua Maria Francisca em dados reais— Tremembé, São Paulo
A Rua Maria Francisca, no bairro Tremembé, em São Paulo, reúne 141 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 307.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Francisca é cara para o padrão de Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Francisca (R$ 307.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Tremembé (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 141 endereços da Rua Maria Francisca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Francisca
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Francisca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Francisca é R$ 307.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maria Francisca?
A Rua Maria Francisca reúne 141 endereços catalogados no bairro Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02374-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Francisca?
A venda mais recente na Rua Maria Francisca foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.